📋 Wat is BKR?
De afkorting BKR staat voor Bureau Krediet Registratie. Bij het BKR worden alle kredieten die in Nederland worden verstrekt bijgehouden in een systeem.
Dit heeft als doel om consumenten te beschermen tegen overkreditering. Daarnaast dienen deze gegevens om kredietverstrekkers te informeren wanneer iemand een lening of hypotheek aanvraagt. Zij kunnen jouw gegevens bij het BKR opvragen en krijgen zo inzicht in eventuele lopende kredieten en BKR-coderingen.
📄 Wat zijn BKR coderingen?
Bij het BKR worden niet alleen leningen geregistreerd, maar ook:
- 📱 Mobiele telefoonabonnementen
- 💳 Creditcards
- 💸 Winkelpassen en gespreid betalen
Wanneer iemand zijn financiële verplichtingen niet nakomt, ontstaat er een betalingsachterstand. Al bij 2 maanden achterstand kan een A-codering (Achterstand) worden toegekend. Wordt de achterstand later alsnog afgelost, dan wordt dit een H-codering (Hersteld). Toch blijft de registratie nog 5 jaar in het BKR-systeem staan, zelfs na volledige aflossing.
🛐 Hypotheek met BKR-codering – Kan dat?
Wanneer je een negatieve BKR-registratie hebt (A- of H-codering), zullen vrijwel alle banken en hypotheekverstrekkers dit zien bij je aanvraag. Zij zijn verplicht het BKR te raadplegen en zullen bij een negatieve registratie vaak terughoudend zijn.
Voor hen is een negatieve registratie een risico-indicatie, waardoor ze kunnen besluiten om geen hypotheek te verstrekken.
❓ Is dat wel terecht?
Niet altijd. Veel negatieve registraties zijn ontstaan door situaties buiten de schuld van de consument. Bijvoorbeeld:
- 📍 Rekeningen zijn naar een oud adres gestuurd na verhuizing
- 👫 Scheiding waarbij onduidelijk was wie verantwoordelijk was
- ⏱️ Al na 2 maanden betalingsachterstand volgt een codering
Toch kunnen deze situaties grote gevolgen hebben bij het afsluiten of oversluiten van een hypotheek.
💰 Toch een hypotheek ondanks BKR?
Gelukkig zijn er in 2025 nog steeds gespecialiseerde hypotheekverstrekkers die verder kijken dan alleen de BKR-codering. Zij beoordelen onder andere:
- 📈 Je huidige inkomen en vaste lasten
- ✅ Of je inmiddels financieel stabiel bent
- 📊 De ernst en ouderdom van de BKR-registratie
Als je financieel gezond bent, kun je bij deze partijen vaak alsnog een hypotheek of oversluiting regelen.
📝 Advies en offerte aanvragen
Wil je weten wat de mogelijkheden voor jou zijn? Dan is het slim om:
- 📚 Advies in te winnen bij een specialist in BKR-hypotheken
- 📝 Vrijblijvend een offerte aan te vragen
- 💻 Online tools te gebruiken om je maximale hypotheek te berekenen
Door bij meerdere aanbieders een offerte aan te vragen, kun je goed vergelijken welke aanbieder de beste rente en voorwaarden biedt voor jouw persoonlijke situatie.
Tip: Zoek online op “hypotheek met BKR 2025” of bezoek platforms die gespecialiseerd zijn in BKR-hypotheken.
💡 SEO-tip: Deze pagina is geoptimaliseerd voor het zoekwoord Hypotheek BKR en bevat de meest actuele informatie over dit onderwerp in 2025.
