Hypotheek met BKR codering.

BKR codering.
Als je een BKR codering achter je naam hebt staan dan kun je hiervan last ondervinden bij het oversluiten of afsluiten van een hypotheek.

Een BKR codering houdt namelijk in dat je een negatieve registratie hebt bij het BKR. Het BKR staat voor Bureau Krediet Registratie. Bij dit bureau wordt van alle consumenten in Nederland bijgehouden hoeveel krediet ze op hun naam hebben staan. Met dit krediet worden  niet alleen leningen in geld bedoeld maar ook vormen van kredieten als een winkelpas of bijvoorbeeld een abonnement op een mobiele telefoon. Ook gegevens over financiële verplichtingen hiervan zijn bij het BKR bekend. Wil je graag ergens een hypotheek afsluiten of oversluiten dan zal de hypotheek verstrekker in kwestie in vrijwel alle gevallen controleren of je een BKR codering achter je naam hebt staan.

Ontstaan negatieve BKR codering.
Als je ergens een krediet hebt lopen dan zullen de gegevens hiervan dus bekend zijn bij het BKR. Ook van de maandelijkse betalingen zijn ze bij het BKR op de hoogte. Nu kan het voorkomen dat je om wat voor reden dan ook niet (langer) meer aan deze betalingsplicht kunt voldoen. Op die manier zal je dus een betalingsachterstand ontwikkelen. Nu denk je waarschijnlijk; dan werk ik die betalingsachterstand toch snel weer weg als ik weer de financiele middelen heb? Zo werkt het dus niet. Al na 2 maanden betalingsachterstand krijg je een negatieve codering achter je naam te staan. Deze coderingen worden nog weer onderverdeeld. Bij een code van achterstand met de betalingen is het een A-code. Werk je deze achterstand weg dan zal deze A-code worden omgezet naar een H-code, de H van hersteld. De code blijft dus bestaan ook al heb je de betalingsachterstand weggewerkt. Kredietverleners kunnen dan dus zien dat je een betalingsachterstand hebt gehad. Pas 5 jaar na afloop van je krediet zal deze negatieve codering achter je naam verdwijnen.

Gevolgen negatieve BKR codering.
De gevolgen van het hebben van een negatieve BKR codering kunnen erg vervelend zijn. Wil je gedurende de periode dat je op deze manier bij het BKR geregistreerd staat opnieuw ergens een krediet aanvragen dan zal dit bij vrijwel alle krediet verstrekkers erg moeilijk worden. Veel van hen willen geen financiële risico’s lopen omdat uit je gegevens van het BKR blijkt dat je wel eens betalingsachterstand hebt gehad in het verleden. Zeker als de negatieve codering bij het BKR iets is waar je zelf weinig aan kunt doen is dit natuurlijk vervelend. Het kan namelijk ook zo zijn dat deze betalingsachterstand is ontstaan door domme pech, bijvoorbeeld de rekeningen zijn na je verhuizing niet goed doorgestuurd. En helemaal als je wel degelijk in staat bent om aan je financiële verplichtingen te voldoen is het erg frustrerend als je overal geweigerd wordt voor een krediet.

Hypotheek met BKR codering.
Stap je bij een bank naar binnen om hier een hypotheek af te sluiten maar zij constateren een negatieve BKR codering dan zal je ook hierbij grote moeilijkheden ondervinden. Vrijwel alle banken zullen je op grond van je negatieve BKR codering weigeren. Erg vervelend maar gelukkig zijn er wel hypotheek verstrekkers te vinden waar je wel terecht kunt voor een hypotheek, ondanks je negatieve BKR codering. Deze hypotheek verstrekkers gaan wel na of je een BKR codering hebt maar zij zijn van mening dat, mits je inkomen en je vaste lasten het toelaten natuurlijk, het voor jou ook mogelijk moet zijn om een hypotheek over te sluiten of een hypotheek af te sluiten. De financieel adviseurs die werkzaam zijn bij deze hypotheek verstrekkers zijn gespecialiseerd in BKR hypotheken en weten precies hoe zij dit voor je kunnen bewerkstelligen. Wil je graag precies weten wat voor in jouw situatie mogelijk is dan is het zeker aan te raden om eens geheel vrijblijvend contact met hen op te nemen. Op het internet zijn zeker adressen te vinden van krediet verstrekkers die ook hypotheken met BKR coderingen verstrekken.

Hoogte van hypotheek met BKR codering.
Er zal verder weinig verschil zitten tussen een hypotheek met BKR codering of een “normale” hypotheek. Natuurlijk is niet exact te zeggen in dit artikel wat voor hypotheek mogelijk is. Dit is van tal van zaken afhankelijk. Zo zal er ook wel degelijk onderling bij verschillende hypotheek verstrekkers verschil zitten, dit door de gehanteerde rentepercentages enzovoorts. Er bestaat altijd de mogelijkheid om een vrijblijvende offerte aan te vragen, zo krijg je een duidelijk beeld van hetgeen mogelijk is. Doe je dit bij meerder hypotheek verstrekkers dan kun je ook heel duidelijk de onderlinge verschillen zien.

Risico hypotheek met BKR codering.
Het is wel erg belangrijk om voor je zelf goed na te gaan dat je nooit te veel krediet neemt, of een te hoge hypotheek afsluit. Het kan erg verleidelijk zijn dat je ondanks je BKR codering toch geld kunt lenen, of een hypotheek kunt krijgen of oversluiten maar je moet er wel zeker van zijn dat je aan de daaruit voortvloeiende financiele verplichtingen kunt voldoen.